施工流程
八个阶段,环环验收
多节点验收、质量全查:每阶段完工对照标准验收,业主确认后再进入下一阶段——不合格当场返工,设计师现场抽检勘验。
量房设计
现场复核尺寸,图纸三方交底:设计师、项目经理、业主当面确认。
主体拆改
按图施工不拆承重,垃圾袋装清运,拆改完成报物业验收。
水电改造
横平竖直、分色分管,打压与摇测双重检测,影像存档后方可封槽。
防水工程
两遍涂刷上翻到位,48 小时闭水试验,楼下业主签字确认。
泥瓦工程
润砖铺贴、留缝均匀,空鼓率 ≤ 3%,阴阳角 45° 碰角。
木作工程
防潮衬板打底,板材进场验品牌型号,柜体水平误差 ≤ 2mm。
油漆涂饰
三底两面,灯光斜照检查平整度,无流坠无刷痕方可验收。
竣工交付
全屋保洁后整体验收,交付质保卡与竣工资料,启动两年质保。
关键验收指标
数字不会说谎
以下为泰林隐蔽工程与关键工序的验收指标,参照《住宅装饰装修工程施工规范》GB 50327 并在部分项目上从严执行。
| 工序 | 验收项目 | 泰林标准 | 验收方式 |
|---|---|---|---|
| 水路 | 管道打压 | 0.8MPa 保压 30 分钟无渗压 | 压力表实测 + 全程录像 |
| 水路 | 冷热水管间距 | ≥ 150mm,左热右冷 | 尺量 + 目测 |
| 电路 | 强弱电间距 | ≥ 300mm,交叉处锡箔屏蔽 | 尺量 |
| 电路 | 绝缘电阻 | ≥ 0.5MΩ | 兆欧表逐路摇测记录 |
| 防水 | 涂刷高度 | 墙面 300mm / 淋浴区 1800mm | 尺量 |
| 防水 | 闭水试验 | 蓄水 30mm · 48 小时无渗漏 | 楼下观察 + 影像存档 |
| 泥瓦 | 空鼓率 | 单面墙 ≤ 3%,主要行走区 0 空鼓 | 逐块敲击听音 |
| 泥瓦 | 砖缝平直 | 2m 靠尺误差 ≤ 2mm | 靠尺 + 塞尺 |
| 油漆 | 墙面平整度 | 2m 靠尺误差 ≤ 3mm | 靠尺 + 灯光斜照 |
以上指标为泰林工地执行的验收要求。装修期间业主可随时到工地对照检查,每一处工地都是泰林装饰的样板工地。
工地管理
好工地,自己会说话
01形象保护
入户门、电梯口、地漏全部做成品保护,完工撕膜如新。
02材料分区
材料分类上架码放,轻拿轻放,禁止地面散乱堆放。
03每日清洁
当日垃圾当日清,工地每日拍照上传业主群,进度透明。
04禁烟禁宿
工地严禁吸烟与留宿,动火作业需审批并配备灭火器。